济宁市自然资源和规划局抓好“新基建”要素保障工作

近日，济宁市自然资源和规划局出台4项措施，全力做好“新基建”规划和土地要素保障工作。

一是规划上优先布局。主动与工信、城建等部门对接，摸清5G基建、特高压、城市轨道交通等领域规划和用地需求，特别是重点项目选址、设计、用地等情况，预留规划和建设用地空间；对于部分新建、改扩建项目不符合现行土地规划和城市规划的，符合条件的调整“挤出”规划空间。将充电桩作为出具小区、学校、医院、商业中心等规划条件的强制性内容；加强国土空间规划和新能源等产业规划有机衔接，引导向园区集中。

二是指标上优先使用。坚持“土地跟着项目走”原则，对符合新增土地指标要求，特别是列入国家、省盘子的项目，争取新增土地指标，并争取按单独选址项目单列；对于急需开工项目，根据实际预支部分土地指标。近期，市局正组织县市区申报“新基建”项目，优先予以保障，其中高新区“智能终端产业园（智能终端+5G+物联网制造基地）”项目预支100亩指标。

三是土地上优先供应。新产业工业项目出让底价按基准地价70%执行，推行先租后让、租让结合供应方式，符合划拨的以划拨方式使用土地；出让土地需“招拍挂”的，可将产业类型、生产技术、产业标准、产品品质要求作为土地供应前置条件；工业用地实施“互联网+”等项目的，可以原用途使用土地；支持存量用地实施“新基建”项目，用好建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦等政策，优先满足“新基建”项目。

四是服务上优先保障。针对“新基建”用地报批、土地供应、不动产登记、手续办理等环节，梳理办事流程，全部主动引导、优先办理。开辟“绿色通道”，实施系统内“蓝黄红”牌考核机制，提升服务执行力。