海口:商品房售价备案后6个月内不得擅自调高

海口:商品房售价备案后6个月内不得擅自调高

海口住建局通知要求 开发商9月28日前主动核实成本调整价格

本报讯（记者　朱开云）据海口市住建局网站消息，海口市住建局与海口市发改委8月26日联合发布《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，《通知》要求加强商品房销售价格备案管理。通知称，房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到市发展和改革委员会（市物价局）重新申请价格备案，备案后6个月内不得擅自调高备案价格。

通知称，按照房地产调控和市场整治工作要求，现要求具备预售(现售)条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到市发展和改革委员会（市物价局）重新申请价格备案；如未按相关规定重新申请价格备案的，市发展和改革委员会（市物价局）和市住建局将依照相关规定严肃处理。

通知要求，自本通知发布之日起，商品房销售价格经市发展和改革委员会（市物价局）备案后，6个月内不得擅自调高备案价格；需要调整商品房销售价格备案的，房地产开发企业应提前20个工作日到市发展和改革委员会（市物价局）申请办理。

通知称，商品房销售价格经市发展和改革委员会（市物价局）备案后，房地产开发企业须持价格备案文件，在30个工作日内到市住建局申请预售许可证（现房销售备案表）；商品房销售价格未经备案的，市住建局不予核发商品房预售许可。