以“红心”暖“人心” 红色物业助力安置社区幸福“变身”

济宁新闻网3月17日讯 做好安置社区物业管理服务工作，既是美丽宜居乡村建设“后半篇”文章的重要任务，也是发挥党建引领作用、提升社区基层治理水平的必然要求。任城区李营街道张马杨社区驻村第一书记和工作队，聚焦安置区物业管理困难问题，将帮助提升安置区物业管理水平作为当前驻村工作的重点，会同村“两委”全力推进党组织领办“红色物业”工作，努力构建上下联动、便捷高效的基层治理新格局，不断增强安置区群众幸福感和满意度。

推进物业服务“硬设施”建设。驻村工作队和村“两委”高点定位，将安置区配建的综合用房高标准打造成功能齐全、设施先进的社区党群服务中心暨物业公司办公场所。一方面突出红色党建元素与物业服务融合化，打造了党建活动室、“和为贵”调解室等党建活动阵地；另一方面突出便民惠民功能综合化，设置了儿童阅读室、文体排练室等各类活动场所。目前，党群服务中心装修已进入尾声，驻村工作队每天实地督导工程进展，协调各项手续办理和设备设施进场安装，全力全速争取服务场所早日投用。

促进物业服务“软实力”提升。社区群众从原居住区的独门独院搬到集中安置社区以后，村“两委”原有的基层治理方式已能不适应新的城市化社区实际，特别是缺乏城市化社区保洁保安、电梯维保等方面的物业管理经验。促进物业服务“软实力”提升，驻村工作队通过多方协调联络，带领村“两委”赴资深物业企业学习现代物业管理知识和信用建设先进村学习“信用+”管理经验，为村级领导班子“补课”，力求迅速补齐物业管理能力短板，帮助村干部完成从单纯的村务工作者到“村务+物业”双重管理人员的角色转变。

谋划物业公司党建和村居党建“双融合”发展。为更好发挥党建引领作用，工作队正在谋划推进“党支部+物业企业”建设，计划成立物业公司党支部，实行物业公司管理人员与村“两委”成员“双向进入、交叉任职”，由村党组织书记兼任物业公司党支部书记，以党员队伍先进性提振激发物业队伍干事创业热情活力。同时，工作队还谋划定期举办物业人员规范化专业化培训、“优秀物业员工”评选等活动，依托党建阵地资源做强物业服务阵地，通过互融互促凝聚发展共识，形成“党支部引领-物业公司服务-村民自治”的基层治理生动局面。

据了解，下一步张马杨社区驻村第一书记和工作队将继续立足帮扶职责，统筹协调各方资源，全力推动村级党组织领办的物业公司管理服务水平不断提升，以物业服务提档推动基层治理升级，真正帮助安置区群众迅速适应由传统农房迁入现代化住宅小区所带来的各种变化，实现由“搬进来”“住下来”升级到“住得惯”“住得舒心”，切切实实做好安置区建设的“后半篇”文章。