9月70城房价出炉!济南新房价格环比上涨,青岛、烟台、济宁下降

2022年10月24日14:03  来源:国家统计局,齐鲁晚报·齐鲁壹点

2022年9月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平,二三线城市环比下降

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个,比上月分别增加4个和5个。

9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升,二三线城市同比降幅扩大

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个,比上月分别增加1个和2个。

9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%,降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

济南九月份房价出炉!新房环比上涨0.3%,二手房仍下降

其中,济南新房价格环比上涨0.3%,同比上涨0.9%;二手房价格环比下降0.1%,同比下降3.3%,连续13个月下降。

根据统计数据显示,新房方面,济南2022年9月份房价环比上涨0.3%,同比上涨0.9%;青岛9月份房价环比下降0.1%,同比上涨0.1%;烟台9月份房价环比下降0.3%,同比下降2.9%;济宁9月份房价环比下跌0.1%,同比下降3.7%。二手房价格方面,济南2022年9月份二手房价格环比下降0.1%,同比下降3.3%;青岛9月份环比下降0.5%,同比下降2.5%;烟台9月份环比下降0.4%,同比下降3.0%,济宁9月份环比下降0.8%,同比下降5.5%。值得一提的是,自在去年9月份济南二手房价格开始下降后,截至今年9月份已出现13个月连续下降。

据济南市房地产业协会执行副会长李刚介绍,5月济南开始启动新一轮政策调整,尤其9月15日限购区域调整后,市场活跃度明显增加,市场预期和信心进一步提升。从网签数据看,济南9月新建住宅网签套数6667套,较8月的5721套回升明显。二手住宅的网签从6—9月保持在4000套左右,成交量较1—5月有较大提升。

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