兖州：联合验收 流程优化 全面推行“交房即办证”

济宁新闻网讯（记者 陈红磊 通讯员  苏强  张彦庆）兖州区行政审批服务局以深化党史学习教育为契机，将“联合验收+交房即办证”列入“我为群众办实事”的任务清单，深化流程再造，创新工作模式，为企业群众带来切切实实的便利。

日前，兖州区瑞马名门项目的业主在小区物业拿到新房钥匙的同时，领取到了不动产权证书，成为了兖州区“交房即办证”改革后第一批享受政策的业主。

业主杨女士拿着崭新的不动产证兴奋不已，“真没想到今天再拿钥匙的同时，我也取得了我自己房子这个不动产证，听朋友说，原来在办理这个不动产证的时候需要跑很多的部门，也非常的麻烦，而我呢，这次通过从网上提交了一些部分的资料，就轻松的拿到了不动产证，省去了我很多的这个麻烦我，也就是说今天对于这项工作非常满意，非常的高兴。”

据了解，以前开发商达到交房条件后，需要组织施工、质检等多方对十几个大类上百个小项勘察验收，共同出具手续，耗时很长。业主在交房后想拿到房产证，需要一至两年甚至更久的时间。

今年，兖州区选取新建商品房项目试点改革，联动实施“房证同步”，实现了“联合验收+交房即办证”一手领钥匙，一手拿房本。兖州区行政审批服务局副局长张艳表示，“通过联合自然资源、住建、税务等多个职能部门，对项目进行联合验收，节约了企业的大量的时间成本，同时也可以让群众体验到一手拿钥匙，一手拿房本的双重喜悦。”

为确保“交房即办证”的模式能为企业群众带来切实的便利，兖州区行政审批服务局对服务事项进一步细化、对流程再一次瘦身，全力打通“最后一公里”；让“交房即办证”由期望变为现实。同时，对项目进行联合验收的单位分别对建设工程竣工规划核实、建设工程竣工验收消防备案、建设工程档案等内容进行现场验收，现场核实后，对项目存在的问题归纳并提出整改意见。能现场办结的，当场出具验收合格意见；需要整改的，设定整改期限，限时出具验收合格意见。

“我在为民服务中心投资项目综合管理窗口，通过工程审批系统填写了建设项目联合验收申请表，下午审批局就联合相关的验收部门到项目现场，让我少跑了好几趟，现在的这个联合验收实在是太方便了。”公用瑞马营销部经理姬生宝在接受采访时说。

兖州区行政审批服务局立足群众立场、深探群众需求，积极推进工程建设项目“联合验收”工作，深化“放管服”改革、深化流程再造、优化营商环境，按照“集中受理、集中验收、信息共享、限时办结、统一确认”的思路，牵头涉及部门进行联合验收，实现了房屋建筑和市政基础设施工程“一窗受理、分项实施、成果互认”的目标，为“交房即办证”奠定了坚实的基础。下一步，兖州区行政审批服务局将继续深化流程再造，优化业务流程、创新工作模式，全力服务企业，助力经济社会持续健康发展。