济宁市土地二级市场线上交易平台首宗土地成功转让

5月24日上午，济宁新城科技发展有限公司与山东省电力公司济宁供电公司、中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司在济宁市为民服务中心分别签订建设用地使用权转让协议，现场领取了不动产权登记证书，这是2021年“济宁市土地二级市场线上交易平台”运行以来首宗土地成功转让，标志着我市土地二级市场建设工作取得了实质性成果。市自然资源和规划局党组书记、局长王庆峰，太白湖新区党工委副书记、管委会主任曹广州，市自然资源和规划局党组成员、副局长麻金钰，太白湖新区三级调研员马磊，有关企业代表参加活动。

土地二级市场，即土地使用权出让后的再交易，土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权，进入流通领域进行交易的市场。长期以来，我市土地二级市场发展相对滞后，存在交易规则不健全、交易信息不对称、政府服务和监管不完善等问题，导致低效存量土地盘活难，也增大了新增建设用地供应的压力，不利于耕地保护和土地节约集约利用。2020年，我市出台了《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》，明确了什么能交易、什么不能交易；明确了在哪儿交易、由谁交易、怎么交易；明确了信用监管约束和失信惩戒措施，是激发济宁土地二级市场活跃和规范健康有序发展的重要政策依据。

“济宁市土地二级市场线上交易平台”面对全市服务，交易平台集信息网上发布、网上竞价、签订合同及监管、服务等功能于一体。卖家可以发布自己的土地信息，形成信息集聚；平台内部审核系统对土地权属及企业、个人诚信等信息进行审核把关，确保发布到平台的信息真实有效；买方可以通过平台找到自己中意的土地，并查证土地现状、规划用途、土地使用年限等相关信息，可以委托交易平台进行网上竞价交易，也可以线下自行协商交易。在交易平台上进行交易，有利于保障公平竞争、交易资金安全和产权过户安全。

据了解，市自然资源和规划局将会同有关县市区政府（管委会），进一步完善市场交易规则，推进二级市场交易与不动产登记信息互通互联，提高服务效率，加强诚信监管，让数据多跑路、让群众少跑腿，为交易双方提供优质、高效、可靠的服务，加快形成市场规则健全完善、服务监管落实到位、市场秩序更加规范、配置效率显著提高、一二级市场协调发展、资源利用集约高效的现代土地市场体系，为经济社会高质量发展提供坚实保障。（记者  戈腾龙）