总成交价3.79亿！济宁城区成功出让2宗国有土地使用权

济宁新闻网12月18日讯  济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区共5宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商住用地、2宗商服用地、1宗工业用地；总起始价74610万，总计201937㎡，约303亩。经竞价后，底价成交2宗、流拍3宗，总成交价37947万。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区求贤路南地块（山东济宁任兴置业有限公司拍得）

土地位于：任城区火炬路以西、规划求贤路以南；土地面积：39468㎡（约59亩）；土地用途：商服住宅；出让年限：商服40年，住宅70年；容积率：小于等于1.8；起始价：28417万元，综合楼面起始价：4000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：28417万元（约482万元/亩），综合楼面地价成交价：4000元/㎡；溢价率：0%；

地块2：任城区任城大道南济岱路西A1地块（流拍）

土地位于：任城区枫杨路以北、任城大道以南、济岱路以西；土地面积：15782㎡（约23.7亩）；土地用途：商服40年；容积率：小于等于2.4；起始价：10833万元；综合楼面起始价：2860元/㎡；交付条件为净地；因无参与方出价，本地块流拍；

地块3：任城区任城大道南济岱路西A2地块（流拍）

土地位于：任城区枫杨路以北、任城大道以南、济岱路以西；土地面积：15405㎡（23亩）；土地用途：商服40年；容积率：小于等于2.4；起始价：10574万元；综合楼面起始价：2860元/㎡；交付条件为净地；因无参与方出价，本地块流拍；

地块4：任城区任兴路北长虹路东地块（流拍）

土地位于：任城区任兴路以北长虹路以东；土地面积：25400㎡（约38亩）；土地用途：商服40年、住宅70年；容积率：小于等于2.2；起始价：15256万元；综合楼面起始价：2730元/㎡；交付条件为净地；因无参与方出价，本地块流拍；

地块5：济宁高新区G1910号工业用地（山东经达科技产业发展有限公司拍得）

土地位于：高新区孟子大道以北、祥济路（荣昌路）以东；土地面积：105882㎡（约159亩）；土地用途：工业50年；容积率：1.0，建筑密度不低于40%厂前厂区不大于总建筑用地面积的7%；起始价：9530万元；综合楼面起始价：900元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：9530万元（约60万元/亩），综合楼面地价成交价：900元/㎡；溢价率：0%。

（来源：济宁市自然资源和规划局）