不动产登记全面推行线上办理模式

2023年09月13日17:55  来源:济宁新闻客户端  作者:袁旭

济宁新闻网讯(记者 袁旭)为落实“减材料、减环节、减时限、减费用”改革措施,济宁市不动产登记中心在全市范围内加快推进新建商品房首次登记、转移登记和存量房转移登记网上办理工作,让不动产登记网办服务提质增效。

近日,任城区泽信云月湾项目进行集中交房,交房前,开发公司通过网上申请办理完成了新建商品房首次登记,在交房的同时,购房业主也可以通过网上申请办理不动产权证书,实现交房即办证。

济宁泽信地产有限公司开发部总监陈立告诉记者:“通过不动产登记中心发给我们的网上办事指南,我们在公司上网登录不动产登记‘一网通办’平台,按照要求提交资料,自助办理,很快就提交成功,当天就顺利完成了新建商品房首次登记,拿到了不动产电子证照。我们的购房客户也可以通过‘一网通办’平台办理不动产证,非常方便。”

为落实“减材料、减环节、减时限、减费用”改革措施,济宁市不动产登记中心在全市范围内推行新建商品房首次登记、转移登记和存量房转移登记网上办理,提倡使用电子证照。新建商品房首次登记全面推行线上办理模式,非必要只发放电子证书,首次登记后办理抵押、转移等其他登记的无须提供不动产权证书。对交房时未申请办理转移登记业务的购房群众,房地产开发企业应利用售楼处、物业服务站等场所开展常态化不动产登记网上申请服务。

济宁市不动产登记中心网络大厅负责人侯明波说:“通过数据共享、外网申请、内网审核、线上‘完税’‘缴费’的模式,从技术和实践上打破时间、地点的限制,群众只需根据提示,一步步做好身份认证、信息填写、材料上传、缴纳税费等,无需提交纸质材料,短短十几分钟就能完成线上申请。”

通过鼓励和支持房地产中介公司设立不动产登记网办服务点,指导房产转让方注册不动产登记“一网通办”平台账号并上传转移登记申请材料,指导转让方、受让方注册“电子税务局”缴纳增值税、个人所得税和契税等税费,畅通存量房转移登记网办渠道。申领纸质不动产权证书的,全面开展免费邮寄服务,权利人也可到服务大厅领取或者自助打印。

济宁市不动产登记中心副主任李晓燕表示,下一步将不断健全工作机制、压缩办理时长、加强政策宣传、密切各方协作,不断优化网上登记申请和网上税费缴纳流程,让不动产登记网办服务进一步提质增效。

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