济宁市不动产登记提速提质更提效 一岗通办 税费同缴

5月29日，济宁市自然资源和规划局联合财政、住建、税务、银行等4部门，出台《济宁市优化登记财产营商环境推行不动产登记“一岗通办”“税费同缴”工作实施方案》，通过建立“前台税费同缴、后台清分入账”工作机制，真正实现企业和群众“一岗通办”不动产登记、房屋交易和税款征收全部业务。

据介绍，济宁市实现数据互联互通，制定了接口规范标准，不动产登记前台窗口人员统一收取资料，不动产单元号、面积、交易价格等数据在不动产登记、房屋交易与税务部门之间自动推送、房屋套数实时共享、完税信息实时推送，实现由多部门“物理联办”，到一人办理“化学融合”。税务部门实时向不动产登记机构推送纳税人名称、证件号、完税时间及电子完税凭证。

同时，建立“税费同缴”平台，打通不动产登记、房屋交易、涉税业务联办、财政非税、银联等支付系统，将税款征收二维码、不动产登记费收款二维码融合为一码，即“税费同缴”码，实现税、费订单合成、自动清分入账、实时核验对账等功能。企业和群众只需扫一次码，即可缴清不动产登记涉及的各项税费，后台自动将资金清分到国库和财政非税专户。

针对前置不动产登记收费环节，我市将房屋交易、税款征收、不动产登记所需材料全面整合，优化调整“受理—交易、登记、税收同步审核—缴税缴费—登簿—发证”流程，进一步压缩办理时限，提高办事效率。加大电子身份证、电子营业执照等电子证照的应用，实现纸质材料“零提供”。此外，各县市区全面设立不动产登记综合受理窗口，将原三部门综合受理、缴费发证2个窗口5个岗位，整合为前台“综合办理”1个窗口1个岗位、1名受理人员。房产交易和税务部门人员全部转为后台审核，实现涉税、涉房屋交易的不动产登记业务与其他业务无差别受理。

今年济宁市已办理不动产登记5.6万余件

新闻1+1

今年以来，济宁市围绕技术、质量、服务等三方面持续升级，不断提高服务标准，全面引领登记业务能力建设和登记数据质量建设，不动产登记服务水平显著提升。截至目前，不动产登记56399件，24小时办结率实现100%。

市不动产登记中心探索“技术创新+流程转变”，将“智能审核”嵌入审核流程。去年6月试点，9月全业务类型投入使用，截至目前，经智能审核办结业务达17403件，将业务审核时限压缩至1至2分钟，实现法定30天的办结时限到5个工作日办结，再到1个工作日办结的效率升级。为方便购房市民“交房即交证”，集中培训业务人员，推动“一网通办”率占比0.3%提升至40%，全面提高办理效率。（本报记者 杨柳 通讯员 郭朝阳）