土地转让合同不动产权证会怎么处理？

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[已回复] 土地转让合同不动产权证会怎么处理？

2025-11-27 14:21:06
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土地转让合同撤销后，后续办理的土地证、房产证和不动产权证会怎么处理？

已受理市自然资源和规划局

已审核 2025-11-27 17:04:12

已受理市自然资源和规划局 2025-12-01 16:18:38

已受理市自然资源和规划局 2025-12-01 16:20:13

您好，关于您关注的问题，处理部门：市自然资源和规划局 [2025-12-01 16:20:13]回复如下：

网友您好，根据《民法典》第二百二十九条，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。如果土地转让合同被撤销，权利人或利害关系人可凭相关生效法律文书单方申请不动产转移或注销登记。土地权属状况恢复到登记前的状态。感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。

后续土地及地上房产抵押给了银行，对抵押登记有什么影响？

已受理市自然资源和规划局

已审核 2025-12-02 10:40:36

已受理市自然资源和规划局 2025-12-02 14:19:31

已受理市自然资源和规划局 2025-12-05 15:35:24

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您好，关于您关注的问题，处理部门：市自然资源和规划局 [2025-12-05 15:35:23]回复如下：

网友您好，基于物权善意取得制度，银行对案涉房地产享有的抵押权原则上继续有效，通过司法渠道取得生效法律文书的，按生效法律文书执行。具体问题需要根据物权的实际情况进行分析，建议您拨打办公电话6563019进行详细咨询。感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。

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