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[已回复] 现阶段,可以在集体土地上建设小产权房吗?

  • 2025-08-29 08:44:38
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集体宅基地土地未征收为国有土地,能否先期进行规划和施工建设小高层建筑?这种好近百米高的住宅是不是所谓的小产权房?这种小产权房合法吗?
已受理 市自然资源和规划局

已审核    2025-08-29 09:06:45

已受理  市自然资源和规划局  2025-09-01 09:23:51

已受理  市自然资源和规划局  2025-09-05 15:16:57

您好,关于您关注的问题,处理部门:市自然资源和规划局 [2025-09-05 15:16:56]回复如下:

网友您好,使用集体建设用地应当依据《中华人民共和国土地管理法》第五十九条“乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”的规定依法办理有关审批手续。同时,根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》“对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化”的规定,城镇居民非法购买的“小产权房”不得办理登记。感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持。

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