济宁新闻网讯 济宁大发展,新区大跨越。太白湖新区作为济宁城市发展的主中心,一路领跑交通、生态、文体、科教、医疗的快速发展。作为济宁新旧动能转换的重要窗口,格局全方位开放,城市版图日益扩张。
十年筑梦,从“化蛹”到“蝶变”
十年前,太白湖新区还仅仅只是规划蓝图上的静态线条,可时至今日,太白湖新区已成为一块巨大的吸金磁石,吸引了包括恒大、碧桂园、中南置地、新城控股等在内的一线地产品牌开发商进驻,拥有奥体中心、文化中心、济宁一中、济宁医学院、市民中心等优质配套。
当蓬勃的经济发展活力迸发,太白湖新区已经正式迎来商业发展的爆发期,近日,备受瞩目的李集片区2个纯商业地块逐渐走入大众的视野,为太白湖新区带来全新的活力和发展契机。(下图A、B地块)
名校聚集之地,消费人群聚集
地块位于太白湖新区济安桥路与圣贤路交汇处,是太白湖新区不可多得的学区领地,北侧为济宁一中、南侧为济宁医学院,西侧为规划中的太白湖新区第三小学、第二中学,多所学校师生和周边居民带来的消费需求,将为两个商业地块带来众多机遇。
A地块:规划建设用地面积2.40公顷,约36亩,规划用地性质为商业用地(B1),容积率2.4,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,建筑高度不大于80米。
B地块:规划建设用地面积2.77公顷,约42亩, 规划用地性质为商业用地(B1),容积率2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,建筑高度不大于80米。
市立医院为邻,功能相辅相成
地块南侧与济宁市市立医院一路之隔,建成后将与本片区在城市功能上相辅相成。同时,济宁市市立医院作为目前太白湖新区唯一一所公立医院,将为区域内带来大量的人气,为本地块带来源源不断的消费人群。
大运河景观带,生态环境优美
地块西侧距离大运河休闲景观带仅500米,向南不到2公里即为太白湖新区旅游度假区,生态景观优势明显,来来往往的休闲人群,将为本地块带来大量的客流及消费需求,助力商业腾飞。
太白湖新区李集片区商业地块,聚集教育、医疗、居住等诸多消费人群,将与区域相互成就、相辅相成,为区域发展注入全新活力。
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