总成交价1.71亿！济宁城区成功出让7宗国有土地使用权

济宁新闻网讯  2月12日，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、经开区共8宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商住用地、6宗工业用地；总起始价32375万，总计280403㎡，约421亩。经竞价后，7宗成交，最终总成交价为17149万。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区任兴路北长虹路东地块（流拍）

土地位于：任城区任兴路以北、长虹路以东；土地面积：25400㎡（约38亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：15256万元，综合楼面价起价：2730元/㎡；交付条件为净地；因无竞买方出价，本地块流拍；

地块2：济宁经济开发区-2019-009地块（济宁经济开发区永祥房地产开发有限公司拍得）

土地位于：济宁经济开发区汇洋路以北、嘉宾路以西；土地面积：46159㎡（约69亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于1.9；起始价：11104万元，综合楼面价起价：1266元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：11104万元（约161万元/亩），综合楼面地价成交价：1266元/㎡；溢价率：0%；

地块3：济宁高新区G1917号工业用地（济宁高新技术产业开发区土地储备中心拍得）

土地位于：济宁高新区松花江路以东、瑞园路以西；土地面积：33369㎡（约50亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：1000万元，综合楼面价起价：333元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：1030万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：343元/㎡；溢价率：3%；

地块4：济宁高新区G1918号工业用地（济宁电力有限责任公司拍得）

土地位于：济宁高新区德源路路以东、泰山以西；土地面积：75058㎡（约112.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：2252万元，综合楼面价起价：333元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：2252万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：333元/㎡；溢价率：0%；

地块5：济宁高新区G1920号工业用地（圣华创业投资（山东）有限公司拍得）

土地位于：济宁高新区凯旋路以南、祖营村以西；土地面积：33333㎡（约50亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：1000万元，综合楼面价起价：333元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：1000万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：333元/㎡；溢价率：0%；

地块6：任城区唐口工业园兴业路南园盛路西地块（同创钢构建设有限公司拍得）

土地位于：任城区唐口工业园兴业路以南、园盛路以西；土地面积：29652㎡（约44.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：779万元，综合楼面价起价：328元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：779万元（约17.5万元/亩），综合楼面地价成交价：328元/㎡；溢价率：0%；

地块7：任城区105国道东站前路北地块（山东国屹新型建材有限公司拍得）

土地位于：任城区二十里铺街道辖区内105国道以东、站前路以北；土地面积：16325㎡（约24.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：430万元，综合楼面价起价：264元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：430万元（约17.6万元/亩），综合楼面地价成交价：264元/㎡；溢价率：0%；

地块8：任城区济梁公路东日兰高速北地块（济宁家庆工程机械有限公司拍得）

土地位于：任城区唐口工业园兴业路以南、园盛路以西；土地面积：16325㎡（约24.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：554万元，综合楼面价起价：328元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：554万元（约23万元/亩），综合楼面地价成交价：328元/㎡；溢价率：0%。

（来源：济宁市自然资源和规划局）