总成交11.6亿！城区鲁抗北厂区土地成功出让

济宁新闻网讯 近日，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区6宗国有建设用地使用权，其中5宗地块为商住用地，1宗为商业用地；总起始价156633万，总计247601㎡，约371.5亩。经竞拍后，6宗土地2宗土地流拍，最终成交4宗地块，总成交价为116054万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：鲁抗北厂区A地块（流拍）土地位于：金塔路以东、杜庙村以南；土地面积：63573㎡（约95亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：39479万元，综合楼面价起价：3105元/㎡；交付条件为净地；因无出价方参与出价，本地块流拍；

地块2：鲁抗北厂区B地块（九巨龙房地产开发集团有限公司拍得）土地位于：鲁抗北厂区A地块以东、杜庙村以南；土地面积：69370㎡（约104亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：43149万元，综合楼面价起价：3110元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：45785万元（约440万元/亩），综合楼面地价成交价：3300元/㎡，溢价率：6.1%；

地块3：鲁抗北厂区C地块（济宁保利投资控股有限公司拍得）土地位于：山矿机以西、杜庙村以南；土地面积：30716㎡（约46亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：19843万元，综合楼面价起价：3230元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：19843万元（约431万元/亩），综合楼面地价成交价：3230元/㎡；

地块4：鲁抗北厂区D地块（扬州中海宏洋置业有限公司拍得）土地位于：金塔路以东、开泰花园以北；土地面积：39484㎡（约59亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：25886万元，综合楼面价起价：2980元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：25886万元（约439万元/亩），综合楼面地价成交价：2980元/㎡；

地块5：鲁抗北厂区E地块（枣庄梁信房地产有限公司拍得）土地位于：鲁抗北厂区D地块以东、开泰花园以北；土地面积：37431㎡（约56亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：24540万元，综合楼面价起价：2980元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：24540万元（约438万元/亩），综合楼面地价成交价：2980元/㎡；

地块6：鲁抗北厂区F地块（流拍）土地位于：鲁原小区以西、赵庄村以北；土地面积：7027㎡（约10.5亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率小于等于1.2；起始价：3736万元，综合楼面价起价：4430元/㎡；交付条件为净地；因无出价方参与出价，本地块流拍；

（来源：济宁市自然资源和规划局）