问政济宁·追踪|市住建局:靠前服务 助企业解决延期交房问题

2019年08月16日15:57  来源:济宁新闻客户端  作者:李志豪 李统帅

济宁新闻网讯(记者 李志豪 李统帅)在《问政济宁》第五期节目中,曝光了房地产开发市场烂尾楼频现,延期交房、违规交房成为楼市常态的乱象,是备受百姓关注的热点问题。被问政的市住建部门负责人表示将加强整顿力度,坚决彻底清除这些乱象。

8月15日上午,市住建局派出督导组会同任城区住建部门,赶赴任城区中泰名城小区项目施工现场,督办该楼盘事项。

经督查组与开发商座谈交流得知,该楼盘开发商融资困难,不管是从银行还是从其他的融资渠道都面临着艰难的困境,导致该项目无法正常运营。通过现场查看,这个项目存在的困难并不是不能克服的。据中泰名城小区项目负责人介绍,去年他们融资了1.8个亿,现在融资了1.5个亿,目前正在积极联系投资公司,并表态有决心把这个项目做好,待资金下来后,将组织工人全部铺开,开始施工。

问政栏目曝光的该烂尾地产项目,暴露出主管部门在监管上存在缺失。对此,市住建局拿出整改方案,帮助企业解决实际问题,对症下药,化解延期交房的问题。市住建局党组成员、副局长徐茂盛承诺,“下一步,市住建局成立专班,制定一个切实可行的实施方案,靠上指导、靠上协调,为企业提供力所能及的帮助,尽快的使这个项目走出泥潭,步入良性的发展,把这个烂尾项目尽快地启动起来。”

随后,记者随督导组来到太白湖新区御景花园小区。该小区在水、电、暖、消防等基础配套设施不健全,未达到上房标准,且在没有质量保证书、质量验收证明的情况下,与业主签订“霸王条款”。对此,山东信昌置业有限公司副总经理王功泉态度明确,他表示:“小区后续配套设施,我们会倒排工期,抓好落实,争取在元旦前整改到位。”

太白湖新区住建局与企业一起,共同研究下一步的整改方案,想方设法帮助企业争取资金,将企业剩余的工程配套项目尽早完善,确保元旦前要交付一个满意的房子给居民。

8月15日下午,记者随督查组来到邹城市东沙田园小区二期的高层住宅,督查组人员与邹城住建部门、社区书记、开发商碰头召开整改会议,深入分析研判这个项目的问题根源,得出该项目问题根源在于债权债务较多,四栋高层房源被封,邹城市住建局建筑工程管理处主任张明表示,邹城市住建局将根据这一症结,制定切实可行的工作措施,理清债权债务关系,解封被查封的房源,督促施工企业,尽早进场施工,力争早日达到竣工入住标准。(未经书面授权,本文严禁任何媒体转载)