济宁高新区如意东片区商服用地拍出 成交价8801万元

28日，济宁市自然资源和规划局挂牌出让济宁高新区、济宁经开区共3宗国有建设用地使用权，3宗均为商服用地。总起始价24434万，总计96791㎡，约145亩。经竞价后，只有两宗底价成交，最终成交价为8801万元。济宁经开区的商服地块未有出价方而流拍。

地块1：济宁高新区如意东片区（山东加睿晶欣新材料股份有限公司拍得），土地位于：高新区如意工业园以东、同济路以西；土地面积：18253㎡（约27亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于1.2；起始价：4381万元；综合楼面价：2000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价：4381万（约162万/亩）；综合楼面地价成交价：2000元/㎡。

地块2：济宁高新区如意东片区A地块（山东加睿晶欣新材料股份有限公司拍得），土地位于：高新区如意工业园以东、同济路以西；土地面积：18414㎡（约28亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于1.2；起始价：4420万元；综合楼面价：2000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价：4420万（约158万/亩）；综合楼面地价成交价：2000元/㎡。

地块3：济宁经济开发区-2016-009号宗地（流拍），土地位于：经开区呈祥大道以南、嘉合路以西；土地面积：60124㎡（约90亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于1.6；起始价：15633万元；综合楼面价：1000元/㎡；交付条件为净地；因无竞价方参与，本地块流拍。