党建引领红色物业 问题小区美丽蝶变

济宁高新区方圆忻居小区，通过党建引领创新服务，红色物业助推社区治理，使过去的问题小区发生了美丽蝶变。

2013年，方圆忻居刚上房时，还是个远近闻名的高端小区，但好景不长，由于疏于管理，小区环境逐渐恶化，业主怨声载道。

方圆忻居业主：乱七八糟，不干净。

去年8月份，在街道和社区党组织的指导下，方圆忻居小区成立业委会，决定更换物业，民主选举楼长，发动党员积极参与物业管理。

方圆忻居小区业委会副主任张爱国：社区来了一指导工作，就是党员引领，建设红色物业。

业委会成立后，通过公开竞标，投票甄选，一家承诺先服务后收费的物业公司赢得了大家的信任。业委会和党员也充分发挥桥梁纽带作用，帮助物业征求业主意见，从大家最不满意的门禁和电梯着手，问题解决后，又开始整修道路，美化庭院。不到一年的时间，小区就发生了翻天覆地的变化。而谈起这种变化，物业公司和业委会的负责同志都认为离不开红色物业的创建。

方圆忻居小区业委会副主任张爱国：看物业里面有多少党员，咱把物业统计出来之后，发挥党员的模范带头作用，建立红色物业，和群众一起，建成标杆小区，让大家住的更舒适，幸福感更强。

物业公司经理陈宁：很多不好协调，不好沟通的问题业委会都主动地协调解决，（党员）身先士卒，为我们物业服务腾出很大的精力来，为业主服务。

在改善服务质量的同时，小区物业还争取上级支持，新建了集党员教育、科普宣传、法律普及和文体活动于一体的党群服务中心，以此为依托，建设红帆驿站，按照“办公最小化、服务最大化”的理念完善基本服务设施，并免费开放，提供便民服务，深受业主们的欢迎。党建引领红色物业，问题小区美丽蝶变，对此大家是看在眼里，乐在心头。(记者  周国玺 秦显璨)