高新区4宗地块成功出让1宗流拍 总成交额10.5亿

11月14日，济宁迎来11月第一场土地公开出让活动，涉及5宗土地，这5宗地块均位于济宁高新区，1宗为商服用地，4宗地块为商服住宅用地。最终4宗地块成功出让，1宗地块惨遭流拍，总成交面积268906平米（约403亩），总成交金额约为10.5亿元。

5宗地块位置

济宁高新区创业公寓西片区地块

该地块位于济宁高新区创业公寓以西，群英路以南，土地面积79479㎡（约119亩），土地用途为商服用地，出让年限：商业40年，容积率不大于2.0，起始价为21458万元，底价成交，最终被济宁市中盈环保科技有限公司摘得，综合楼面价为1355元/平米。

济宁高新区广泰家园东片区B地块

该地块位于广安路以南、志学路以西，土地土让面积为50464㎡（约75.7亩），土地用途为商服住宅用地，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率小于等于1.8，起始价：20211万元，经过轮激烈竞拍，最终被济宁海达融创置业有限公司竞得，成交价为25207万元，综合楼面价为2775元/㎡，溢价24.7%。

济宁高新区广泰家园东片区C地块

该地块位于广安路以南、志学路以东，土地土让面积为82458㎡（约123.7亩），土地用途为商服住宅用地，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率小于等于2.0，起始价：32984万元，底价成交，最终被济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司摘得，综合楼面价为2000元/㎡。

济宁高新区广泰家园东片区D地块

该地块位于广安路以南、溪水路以东，土地土让面积为56805㎡（约85.2亩），土地用途为商服住宅用地，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率小于等于1.8，起始价：25563万元，底价成交，最终被济宁海达融创置业有限公司摘得，综合楼面价为2500元/㎡。

济宁高新区广泰家园东片区A地块遭流拍

该地块位于广安路以北、志学路以西，土地土让面积为69635㎡（约104亩），土地用途为商服住宅用地，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率小于等于2.0，起始价：27854万元。该地块遭流拍，是否重新挂牌出让，小编将会继续关注。

济宁近两个月的房产市场被“唱衰”，凉意从年中便开始蔓延。看济宁土地市场，多场土拍的结果让人唏嘘不已，多以底价成交，甚至部分地块流拍让普通购房者更加迷茫济宁房产市场的未来是怎样的？