小区停车要收费 物业管理遭质疑

2012年05月19日10:35  来源:济宁新闻网

  【口播】没有办理出入卡的小区车辆不能进入小区内,而要办理出入卡,业主必须有车库或者租赁小区内的车位,一家物业公司的做法引起部分业主的不满。


  【现场主持】李媞媞:我现在是在都市豪庭小区的门口,在我身后大家可以看到有一排铁架子设在这个地方,作为临时的路障,在我身边还有一个标识,写着"无车位车辆禁止入内",据这里的业主反映说,这一排铁架子,从昨天早上,就已经开始存在了


  【正文】在小区内记者看到物业公司贴出的通知,物业将实施无车位车辆禁止进入小区的规定,地上车位的租赁费用是260元/月,地下车位的租赁费用为480元/月,而业主们对收费标准和程序多有质疑。


  【同期】业主:这个收费标准确实有点太高。


  【正文】小区业主说,物业实行这种收费管理办法,并没有提前征求过业主的意见,只是给业主下发了一份收费通知。


  【同期】业主:这个意见征询表之前是没有见过的,只有昨天闹事儿的时候,我去物业的时候,我才看到这个意见征询表,在这之前他给我们下通知,没有任何的咨询或者征询意见


  【现场主持】李媞媞:我手里拿的这张就是都市豪庭小区的意见征询表,这个征询表涉及到了,凡是出入这个小区的车辆,都将遵循一种新的管理办法,我们来看一下,这个表格上面写着,凡是无车位车辆的都将禁止入内,如果是亲友来访的车辆也将交纳一定的费用,对于这个意见很多业主也表示了不同意,而且也在不同意这一栏上签上了自己的名字。


  【同期】业主:这条路,从南往北是咱小区里边的消防通道,大家看看现在他都画上车位 安上橛子,卖钱,按道理来说消防通道上不应该有车位的,但是物业公司为了赚钱,影响大家的生活质量和安全隐患,让广大业主感到非常担心和愤怒。


  【正文】记者找到了小区所属的大地物业管理公司,负责人朱经理说,采取铁架子封门、拦截无车位车辆的做法,是因为因为小区内车辆太多,车辆乱停乱放现象比较严重,实在是无奈之举。


  【同期】大地物业管理公司负责人朱经理:我写了致业主的一封信,夹在每个乱停乱放的车上,距今也有四个月的时间了,也没有作用,我贴了通知倒是有车位的业主来积极的办理了,但是没有车位的业主也没有来沟通,所以昨天采取了,不让进了。


  【正文】朱经理介绍,物业所收取的费用,是根据地下停车场的建设成本、维修费用和工作人员的劳动成本后计算出来的,并表示收取的费用将会用作小区内公共设施的维修和建设。


  【同期】大地物业管理公司负责人朱经理:在业主委员会没有成立之前,我会把这个措施,坚定不移的实施下去,保证消防车道畅通,保证绿化不受损害,保证全体有车位车库业主的利益。


  直播民生记者报道 顾晓 李硕
  

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