为讨要拖欠工程款施工方割开暖气管道 业主遭殃

兴唐·经典小区1号楼楼前的供热管道被人为切割，现在漏水不止，破坏管道的是管道施工方。三年前，该小区的供热管道升级改造，开发商拖欠工程款至今，因此施工方采取这种方式，想要回工程款。 

“小区内有一处供热管道被切割开，哗哗的漏水，一楼的储藏室开不了门。”兴唐·经典小区的业主黄先生拨打本报“问暖热线”反映了这事。

27日，开口处的管道已被红色的雨衣包裹住，但还有水滴不断地向下流。该小区物业公司一名工作人员介绍，这种情况持续了几天了，是供热管道的施工方所为。

物业公司所说的施工方是济宁邦德安装工程有限公司，曾负责为小区的供热管网进行改造。“2013年，济宁市城区供热改造，取消自备站，接入供热管网，由供热公司负责供暖。”济宁兴唐物业管理咨询有限公司的韩经理说，管道用了多年达不到供热公司使用的要求，需要对管网等进行升级改造，当时核算的费用是每平方米17元，用于远程供热控制系统、供热设备以及供热管道的施工与改造，费用由业主承担。 

韩经理介绍，在改造之前，已经有60%的业主交了这部分钱，但有一部分业主不同意交钱，找到了开发公司山东兴唐房地产开发有限公司，当时的公司负责人答应业主改造费用由公司承担，之后又将钱退给了已交的业主。2014年，开发公司经营不善无力承担这部分费用，需要业主重新交这一部分改造费用，业主不同意，于是工程款一直拖欠到现在。 

“物业公司告知我们钱快收齐了，可进场施工，这个事是在施工过程中发生的。”济宁邦德安装工程有限公司的负责人马经理说，从2013年开始施工到现在，只拿到了4万多块钱，还有30多万块钱没着落，由于已拖欠工人3年的工资了，每年过年都有人上门找，实在没办法就采取了这种措施。 

韩经理介绍，目前只有一成用暖的业主交了这部分钱，现在只能最大限度地协调施工方不破坏管道，保障今年的供暖，同时协调业主缴费。

业主李先生认为，在上房时各项费用均已交，不应该由业主承担改造费，且开发商承诺支付，之后出尔反尔，如果今年不能正常用暖，业主将是最大的受害者。