济宁公积金晒“账单” 80后最爱用公积金贷款买房

近日，市住房公积金管理中心2018年度报告出炉。据年报显示，去年，我市公积金新开户单位1233家，新开户职工5.07万人。从全年缴存的情况来看，全市新增缴存额76.6亿元，同比增长16.8%；全年提取金额62.28亿元，同比增长37.91%。2018年末，全市缴存总额519.69亿元，缴存余额231.7亿元。其中，公积金贷款仍以支持中低收入职工为主。

新开户职工以中低收入为主

2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长13.36%、0.62%和16.8%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占31.25%，国有企业占26.21%，城镇集体企业占10.9%，外商投资企业占2.44%，城镇私营企业及其他城镇企业占13.7%，民办非企业单位和社会团体占4.02%，其他占11.48%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占34.9%，国有企业占34.21%，城镇集体企业占6.32%，外商投资企业占1.45%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.25%，民办非企业单位和社会团体占1.23%，其他占14.64%；中、低收入占98.67%，高收入占1.33%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占22.5%，国有企业占14.2%，城镇集体企业占1.34%，外商投资企业占2.1%，城镇私营企业及其他城镇企业占31.37%，民办非企业单位和社会团体占1.12%，其他占27.37%；中、低收入占99.78%，高收入占0.22%。

职工贷款七成购买中型住房

在个人住房贷款业务中，2018年，支持职工购建房198.28万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为37.88%，比上年减少0.12个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出132912万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占11.37%、90-144（含）平方米占70.43%、144平方米以上占18.20%。购买新房占80.36%（其中购买保障性住房占1.87%），购买二手房占19.64%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占16.04%，双缴存职工申请贷款占83.96%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占25.68%、30岁-40岁（含）占42.02%、40岁-50岁（含）占25.06%、50岁以上占7.24%；首次申请贷款占86.06%，二次及以上申请贷款占13.94%；中、低收入占98.27%，高收入占1.73%。

降低个体商户、自由职业者缴存门槛

在年报中，还总结了2018年公积金政策的调整情况，管理中心出台了《关于优化部分住房公积金使用政策的通知》，调整了部分提取政策，取消了《住房公积金提取申请书》、《委托提取还贷申请表》、身份证明复印件等材料，简化了提取业务流程，为职工提供更多便利。

为支持个体工商户、自由职业者改善家庭居住条件，扩大住房公积金制度覆盖面，该中心出台了《济宁市个体工商户、自由职业者住房公积金缴存管理办法》及相应的政策解读，取消了缴纳社保这一条件，进一步降低了缴存门槛。

同时，该中心重新修订了《济宁市委托提取住房公积金归还个人住房公积金贷款管理办法》，降低了委托按月业务办理条件，减轻了职工的还贷压力，为职工办理住房公积金提取还贷业务提供更为方便快捷的途径。

此外，还出台了《济宁市住房公积金提取管理办法》及配套的政策解读，出台《济宁市住房公积金管理中心归集、提取业务操作规程》，对归集、提取业务涉及的各项材料、业务流程进行详细梳理。

数读：新增开户职工5.07万人

2018年，新开户单位1233家，实缴单位9034家，净增单位1065家；新开户职工5.07万人，实缴职工57万人，净增职工0.35万人；缴存额76.6亿元，同比增长16.8%。2018年末，缴存总额519.69亿元，同比增长17.29%；缴存余额231.7亿元，同比增长6.59%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家，较上年没有变化。

全年提取金额62.28亿元

2018年，32.61万名缴存职工提取住房公积金62.28亿元，同比增长37.91%。2018年末，提取总额288亿元，同比增长27.59%。

提取金额中，住房消费提取占77.54%，其中购买、建造、翻建、大修自住住房占35.7%，偿还购房贷款本息占37.69%，租赁住房占4.15%，其他占0%；非住房消费提取占22.46%，其中离休和退休提取占17.13%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01%，户口迁出本市或出境定居占1.07%，其他占4.25%。

提取职工中，中、低收入占97.33%，高收入占2.67%。

发放个人住房贷款1.61万笔

2018年，发放个人住房贷款1.61万笔、51.51亿元，同比分别增长8.05%、11.93%；同时，回收个人住房贷款31.76亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款15.94万笔370.14亿元，贷款余额224.93亿元，同比分别增长11.16%、16.17%、9.63%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.08%，比上年增加2.69个百分点。

今年，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行15家，比上年增加1家，新增委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行为青岛银行股份有限公司济宁分行。

支付职工公积金利息3.4亿元

2018年，业务收入76072.58万元，同比增长10.18%。业务支出41486.88万元，同比增长7.33%。其中，支付职工住房公积金利息34313.98万元。实现增值收益34585.70万元，同比增长13.8%。其中，增值收益率1.52%，比上年增加0.07个百分点。

提取城市廉租住房建设 补充资金2.6亿元

在增值收益分配方面，2018年，提取贷款风险准备金3950.71万元，提取管理费用4195.07万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金26439.92万元。2018年，上交财政管理费用4195.07万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金18057.52万元。2018年末，贷款风险准备金余额44986.38万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金135377.38万元。