山东:农民进城买房可按年还贷 首付款比例最低可执行20%

山东省住建厅、金融办等部门日前联合推出政策，对农民进城购房进行支持。符合条件的农民进城买房的，首付款比例最低可执行20%，且可按半年或年还款。

山东省住建厅有关负责人介绍，山东省住建厅、金融办及农业银行山东省分行新近推出“农民安家贷”，对农民进城购房提供支持。这一产品主要针对18至55岁的农民或新入城镇户籍未满1年、且具有完全民事行为能力和劳动能力的农民，首付款比例最低可执行20%。首付款比例达到30%及以上的，可执行0.9倍基准利率优惠。对区域内竞争性楼盘购房客户、评分较高的优质客户，可执行更加优惠的利率。

在还款方式上，山东省针对农民收入额季节性特点，提出借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率;提前归还按揭贷款的，免收违约金。山东省住房公积金管理机构将与当地农行对接，开展公积金与“农民安家贷”组合贷款;同时，金融监管部门将支持融资担保机构与农行对接合作，为农民进城购房信贷业务提供增信服务。山东省提出，农行受理农民购房贷款申请后，原则上2个工作日内明确答复，5个工作日内放款。